SBI L 68

Immobilien und Hausverwaltung: Firmenadressen in den Niederlanden

Makler, Gutachter, Hausverwaltungen, Verwalter von Eigentümergemeinschaften (VvE, vergleichbar mit der Wohnungseigentümergemeinschaft), Vermieter und Anleger in eigene Immobilien – für Dienstleister in Instandhaltung, energetischer Sanierung, Versicherung und Software.

Unsere Datenbank umfasst 535.638 Einträge (Stand 4. November 2026); sie sind noch keiner Branche zugeordnet, eigene Zahlen je Branche gibt es deshalb noch nicht. Für Ihre Anfrage bestätigen wir Umfang und Datenstand vorab.

Export der gesamten Branche: 429 € (Endpreis). Auswahlen nach Provinz, Gemeinde oder eigenen Filtern bieten wir individuell an.

Amtliche Statistik: 41.985 Unternehmen in den Niederlanden laut CBS StatLine, Tabelle 81589NED „Bedrijven; bedrijfstak“ (Unternehmen nach Wirtschaftszweig) (Stichtag 1. Oktober 2026 (vorläufig), Tabelle aktualisiert am 15. Oktober 2026). Abschnitt L Vermietung von und Handel mit Immobilien (Abteilung 68), einschließlich Vermittlung und Verwaltung (68.3); Eigentümergemeinschaften (VvE) selbst sind keine Unternehmen und zählen nicht mit. Das ist die Größe des Marktes, nicht der Umfang unserer Datenbank.

Was zur Branche Immobilien und Hausverwaltung gehört

Die Branche ist die SBI-Abteilung 68. Das CBS zählt 41.985 Unternehmen (1. Oktober 2026). Gut die Hälfte davon ist in der Vermittlung (6831: 12.950) oder Verwaltung von Immobilien (6832: 10.910) tätig. Der Rest vermietet oder handelt mit eigenen Immobilien.

Eine VvE selbst ist in dieser Statistik kein Unternehmen; VvE-Verwalter sind es schon (6832). Wohnungsbaugesellschaften (woningcorporaties) stehen als Vermieter unter 68.2.

SBI 2008Bezeichnung laut CBSFür Ihre Auswahl
68.1Handel mit eigenen ImmobilienKauf und Verkauf eigener Gebäude
68.2Vermietung von ImmobilienVermieter, Wohnungsbaugesellschaften, Anleger
68.31Vermittlung von ImmobilienMakler und Gutachter
68.32Verwaltung von ImmobilienHausverwaltung und VvE-Verwaltung

Makler ist kein geschützter Titel, Gutachter stehen in einem Register

Seit 2001 ist der Titel Makler (makelaar) gesetzlich nicht mehr geschützt. Es gibt aber Register und Branchenverbände:

Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
Für Beleihungsgutachten verlangen Kreditgeber in der Praxis einen Gutachter, der beim NRVT eingetragen ist, dem niederländischen Register der Immobiliengutachter. Das Register ist öffentlich, damit man einen Gutachter überprüfen kann.
Branchenverbände
Viele Makler sind Mitglied der NVM, des VBO oder von Vastgoedpro. Die Mitgliedschaft ist freiwillig und sagt nichts über die Größe eines Büros.
Kadaster
Das Kadaster, das niederländische Katasteramt, registriert das Eigentum an Grundstücken, keine Firmendaten. Für eine Adressliste von Immobilienunternehmen ist es keine Quelle.

Nicht im Export

  • Portfolio oder Anzahl der verwalteten VvEs
  • NVM-Mitgliedschaft oder NRVT-Eintragung
  • Eigentumsdaten aus dem Kadaster
  • Namen von Maklern oder Verwaltern
  • Transaktionsvolumen

Diese 15 Spalten sind enthalten.

Vermieter, Anleger oder Makler? Wählen Sie die richtige Unterklasse

Unter 68.1 und 68.2 fallen viele B.V.s, die nur eigene Immobilien halten, oft ohne Büro oder Personal. Wer Dienstleister sucht, beschränkt die Auswahl auf 68.31 (Makler) und 68.32 (Verwalter). Das ist möglich, sobald die Quelle den SBI-Code liefert; die derzeitigen Einträge haben noch keinen SBI-Code.

Für energetische Sanierung und Instandhaltung sind VvE-Verwalter interessant: Sie entscheiden bei großen Instandhaltungsprojekten mit. Der Export enthält das Verwaltungsbüro, nicht die VvEs, die es verwaltet.

Beispielanfrage

Wir bieten Instandhaltungspläne für Wohnanlagen an und suchen VvE- und Hausverwaltungen (SBI 68.32) in Südholland und Utrecht mit Telefonnummer und Website. Um wie viele Unternehmen geht es?

Einsatzbereiche

Wer solche Listen nutzt

Instandhaltungs- und Sanierungsbetriebe

VvE-Verwalter und Hausverwaltungen für mehrjährige Instandhaltung und Dämmung ansprechen.

Versicherer und Finanzierer

Makler und Verwalter als Vermittler oder Partner gewinnen.

Softwareanbieter

Software für Makler und Verwaltungen je Region anbieten.

Marktanalyse

Die Maklerdichte je Gemeinde vergleichen.

Fragen

Immobilien und Hausverwaltung: häufige Fragen

Nein. Eine Eigentümergemeinschaft ist in der CBS-Statistik kein Unternehmen der Abteilung 68; die Branche enthält die Verwalter von VvEs (68.32). Wer die VvEs selbst sucht, kann sie gesondert anfragen.

Über die SBI-Klasse 68.31 (Vermittlung von Immobilien), sobald die Quelle den SBI-Code liefert (die derzeitigen Einträge haben noch keinen SBI-Code). Darunter fallen auch Gutachter; der Unterschied steht nicht im Code.

Viele Unternehmen unter 68.1 und 68.2 halten nur eigene Gebäude. Sie bieten keine öffentlichen Dienstleistungen an und haben deshalb oft weder Website noch Telefonnummer. Für eine Akquiseliste wählen Sie eine Website als Pflichtfeld.

41.985 Unternehmen in den Niederlanden laut CBS StatLine, Tabelle 81589NED „Bedrijven; bedrijfstak“ (Unternehmen nach Wirtschaftszweig) (Stichtag 1. Oktober 2026 (vorläufig), Tabelle aktualisiert am 15. Oktober 2026). Abschnitt L Vermietung von und Handel mit Immobilien (Abteilung 68), einschließlich Vermittlung und Verwaltung (68.3); Eigentümergemeinschaften (VvE) selbst sind keine Unternehmen und zählen nicht mit. Dies ist eine Zahl der amtlichen Statistik, nicht der Umfang unseres Datensatzes.

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